辰桦·荆州智造谷

规划图

概况

       辰桦·荆州智造谷位于湖北省荆州市公安县青吉工业园区内，项目总占地面积1400亩，共分两期进行投资，其中一期占地520亩，建筑面积约为43万平方米，预计年总产值达27.8亿，年利税2.78亿，可解决4000余人就业。园区以厂房、写字楼建筑为主，采用现代产业化形式打造，满足企业日常生产要求和其他兼容性需求。

       园区以大消费行业为基础，以新兴科技为抓手，主要引入新兴轻工电子、农副产品深加工等行业。园区突出以细分产业为核心价值，以产业“四结合”(即产融结合、产研结合、产文结合、产商结合)共享概念为模式创新；通过物联网、大数据等科技手段，对产业链全生态实施精准滴灌式赋能服务，使智造谷真正成为培育成功企业的孵化园、加速器，把园区内细分产业打造成区域性的“经济名片”。

服务功能

       园区一期规划面积520亩，总建筑面积约26.5万平方米，其中生产地块划分为9块，平均面积约50亩，用于为入园企业建设独栋厂房、定制厂房和标准厂房。

       园区内含2栋14层写字楼、1栋招商展厅、2栋倒班楼、2栋职工食堂、园区超市、卫生服务中心等，写字楼都配备独立电梯、公共照明、独立卫生间、中央空调等，职工食堂可满足园区内人员日常就餐。园区内设小型车位约954个、中型车位约127个、大型车位约150个，满足日常人员流动时车辆停靠。园区基础硬件完善，提供燃气、热力、给排水、雨污水、电力、电信等，同时配备专业物业管理，提供日常清理、园区公共照明、绿化管理、安保管理服务，保障园区的正常运行。

       园区结合辰桦云仓，以互联网为手段，以云计算、大数据为基础，以集团旗下多仓为据点，通过信息和运输贯通的物流网络进行共享仓储服务，打造仓配一体化的服务平台。此外，针对入园企业，园区通过线下工场折扣中心、线上APP等营销平台，帮助园区内企业导入流量，开拓产业营销渠道。园区积极与政府合作，为帮助企业进行人力资源招聘及培训服务，为企业提供财务申报及返税服务、法务服务、在切实保护企业合法权益的同时，为企业提供全方位的资源支撑。

产业布局

       以大消费行业为基础，主导新兴轻工电子、农副产品深加工等行业。

招商政策

       根据企业规模、产品技术及市场影响力不同，入园企业在两税地方留存部分均享有奖励政策；

      其他如个人所得税、人才公寓、子女入学等，符合要求均可享受；

      享有按揭贷款、仓储贷款、产业基金、供创业孵化和VC风投等金融服务政策。

招商要求

       符合园区产业发展规划；符合环境保护和安全生产要求；对地方经济和社会发展具有一定的投资、税收和就业贡献。

示范项目

       辰桦·宿州智造谷、辰桦·抚州智造谷、中国清河羊绒小镇

招商电话

       0716-5013518